二手房拆改的禁忌有哪些 二手房拆改有哪些注意事项

近年来，随着房价的不断攀高，二手房的买卖开始兴盛。购买二手房后，很多人都会对旧房进行装修改造，使其看起来焕然一新。但是很多人在对二手房拆改时，会随意破坏房屋的结构，殊不知这是一种危险的行为。那么，二手房拆改有哪些禁忌呢?二手房拆改要注意什么呢?下面就和永川装修网小编一起来看看吧！

二手房拆改的禁忌一：拆除、破坏承重墙

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受各层楼板、大梁、屋架的重量，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。在此，教大家一个简单的方法辨识承重墙：室内的承重墙厚度大于40厘米，敲击时会发出闷实响声的墙体即为承重墙;而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米，敲击声清脆的墙体，则是轻体墙，可以进行拆改。在家庭装修中，正规的家装公司一般禁止随意拆改承重墙，将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞，都属于破坏承重墙的行为，被视为装修中的大忌。如果有施工人员称自己有“拆改承重墙资质”，那么业主应该谨慎，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙体大多为承重墙，即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。

二手房拆改的禁忌二：拆改阳台配重墙

配重墙，又称窗下墙，即窗户下方或者窗户之间的墙体，这些墙体在房屋结构中主要承担竖向荷载作用。但不少业主认为配重墙的作用不大，并且阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。拆除配重墙将会改变房屋结构原有受力能力，可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。如果业主无法确定自家的这道墙是否能拆除，请务必让专业人士来鉴定，切不可随意拆除。

二手房拆改的禁忌三：擅自改动燃气、暖气管道

老房中突兀的燃气管道以及厚重的铸铁暖气管道，既不美观也占据了很多室内空间，许多业主在装修时也考虑将这些管道重新走线安装。需要注意的是，改动燃气、暖气管道需找专业的燃气、供暖公司操作，家装公司不能“越权”改动。擅自改动燃气、暖气管道，容易造成原有管道系统的破坏。不但会有泡水的危险，还会影响整栋楼的供暖质量。随意改动燃气管道的风险更大，如果管道长距离横穿室内，很容易产生漏气点，甚至引起中毒、爆炸的危险。

二手房拆改的禁忌四：随意拆换门窗

不少消费者喜欢宽敞的落地窗，但老房的窗户多为铸铁材质，看起来笨重、不美观，希望将窗下低矮的墙体铲掉，但屋内的门窗也不宜随便“伤筋动骨”。如果要拆改必须进行加固，但由于加固费用不菲，很少有业主会采用这种办法，未经加固的墙体一旦承受过大的重力，也会导致开裂甚至有坍塌的危险。

以上就是关于二手房拆改的禁忌有哪些以及有哪些注意事项的介绍，希望对你有所帮助。想看更多关于装修知识、软装搭配技巧文章?想了解永川装修公司哪家好?请您继续关注永川装修设计！让您用最少的支出装修出的效果！

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